売却時の交渉に幅を持たせるには？

売却時の交渉に幅を持たせるには？

不動産売却（住宅売却）時には、購入以上に複雑な要素が絡み合ってきます。
それは、「売り方」「タイミング」「税金」「住宅ローンの切り換え」「トラブル回避」など購入以上に注意しなければならないことが多いことです。逆に考えてみると、ちょっとした工夫・方法を知っていることで、交渉を有利に運ぶことが出来るということではないでしょうか。

例えば以下のような方法が住宅売却時の交渉に幅を持たせます。

• 「売り方」を工夫することによって1割高く売る方法
• 「タイミング」を工夫することによって無駄な出費を100万円減らす方法
• 「税金」の知識を知っていれば80万円の節税が出来る方法
• 「住宅ローンの切り換え」のツボをおさえることにより希望額どおりに新規に借りられる方法
• 「トラブル回避」のポイントを理解しておけば余計な労力をなくせる方法

住宅売却時のご相談として

税金・費用・どれとどれが発生するのか把握することが重要

住宅売却の時にご相談する内容となると、お金（税金・手数料など）の事がまず念頭に上がると思います。

普段の生活ではあまり関係ないことなので、売却手続きの際に掛かる費用や条件など、はっきりとした知識や流れを把握していないと、利潤目的の業者相手に損をしてしまうことがあるかもしれません。

不動産売却（住宅売却）についての知識があるかないかで、交渉の幅が大きく変わってくるのです。

実際に、「自宅を高く売る方法」といった本なども販売されており、工夫次第では住宅売却時の損失を最小限に抑えたりすることも可能です。また、ちょっとした知識や経験があれば有利に売却を進めることが出来ます。